郑州工程技术学院房产使用管理办法

（暂行）

为加强对学校房产的统一管理，提高教学科研行政用房的使用效率，提高办学效益，保障国有资产的安全，维护教职工的合法权益，进一步明确学校各部门或个人的使用权，落实使用管理责任，确保学校房产安全使用，更好地服务于教学、科研和师生生活，根据有关规定，结合我校房产使用的实际情况，特制定本办法。

第一条办法中所称房产，是指校内外产权属学校的各种建筑物、构筑物，其中包括各部门和个人及校外有关单位或个人使用的教室、实验室、图书馆、学生公寓、运动场（馆）、音乐厅、办公室、会议室、值班室、车库及临时建筑设施等建筑物、构筑物。

第二条 学校房产的合理配置与有效使用，是学校科学配置资源、提高办学效率的重要内容。制定本管理办法的目的在于完善学校现行的用房分配和使用制度，实行分类管理、统一标准、定额使用，形成房产定额使用和管理的自我约束机制。

第三条 学校成立房产工作领导小组，代表学校行使用房管理权。房产调配工作小组由校长任组长，分管国有资产与实验室管理处（以下简称“国资处”）工作的校领导为副组长，成员单位包括行政办公室、国有资产与实验室管理处、发展规划与学科建设处、人事处、教务处、科研处、后勤管理中心、审计处、校园建设处等。

具体职责是：

（一）制订学校用房分配及调整政策；

（二）负责学校用房的规划、分配与调整方案的制定；

（三）负责学校房屋对外使用的审核。

第四条 房产工作领导小组下设办公室，办公室设在国资处，具体职责是：

（一）根据学校房产工作领导小组制订的用房规划分配及调整政策，核定各级单位的行政用房面积定额；

（二）核定各级单位现有的用房面积，监督各级单位使用、管理好本单位的房屋；

（三）建立健全学校用房信息档案；

（四）执行房产工作领导小组对学校各单位行政用房的调配方案。

第五条 按照学校国有资产实行“统一领导，归口管理”的原则，各归口管理部门根据房屋用途，结合工作需要，合理使用，各管理部门要各司其职，各尽其责，充分发挥学校房产的使用效益，并把使用情况报国资处备案。

第六条房产功能转变的，归口管理部门须到国资处办理报批手续，并经学校领导批准后，方可使用。校园内利用房产开展的有关经营项目必须符合国家及行业管理规定，且需要学校研究同意。

第七条各单位对调配供其使用的用房只能按性质、分类由各单位自行调配使用，未经学校同意不得擅自改变用途，不得将房产出租（或变相出租）、转让给校内外其他单位或个人，不得当作资产抵押、投资、入股等，一经发现，除收回使用房外，将对责任人追究责任，视情节给予行政处分。

第八条 学校房产的使用单位对房屋的安全使用负直接责任，不得擅自改变房屋结构、功能和用途，违者将对责任人进行追责。

第九条各单位须合理配置、充分利用。教学科研行政用房凡闲置时间长达一年（含一年）以上，学校将予以收回。

第十条本办法中未涉及事项参照国家、地方的相关法律法规执行。

第十一条 本办法自发布之日起试行。本办法由房产工作领导小组解释。