为进一步规范学校房产管理，统筹优化房屋资源配置，切实提高各类用房使用效益，保障教学、科研、行政及公共服务等工作有序开展，根据《郑州工程技术学院房产使用管理办法（修订）》及相关法规要求，结合学校2026年工作要点第二十七条：“提升财务服务和资产管理水平”的精神，以及各单位的实际情况，制定本工作计划。

一、指导思想

坚持统筹规划、按需保障、合理配置、集约高效、动态调整的原则，优化房屋资源布局，规范用房申请、分配、使用与退出管理，提升资产使用效益，为学校高质量发展提供坚实保障。

二、适用范围

本方案适用于教学单位所有办公用房、教学用房、实验实训用房、科研用房、公共服务用房、后勤保障用房等各类公有房产的分配、调整与管理。

三、分配原则

（一）原则

1.办公用房面积按单位在编在岗实际工作人员数结合用房标准核算，原则上按科室集中统筹安排办公用房。

2.各教学单位按教职工规模核定配套用房，根据师生规模、人员职级等因素，核定一个基准面积。提倡“一室多用”。例如，会议室可兼作党员活动室、教工之家；资料室可兼作学术研讨室。

3.领导干部跨单位任职的，仅在主要任职单位安排1处办公用房；跨校区工作人员只在1个主要工作校区安排办公用房。

4.学校其他区域教学相关办公用房参照本条款执行。

（二）教学用房

原则上各教学单位不保留普通教室和多媒体教室，所有教学用教室统一交由后勤服务中心管理、统筹调配使用。

（三）实验实训用房

专业实验、实训室及实验型教室由所属教学单位负责日常管理，要求能全校共享使用；公共实验、实训室由工程训练中心统一管理。各教学单位对已撤销、停用的实验、实训室及时梳理，闲置房屋须按流程交回学校统筹调配；各单位新建实验、实训室，按学校规定程序提交用房申请，经审批后统筹安排。

（四）科研用房

科研处牵头开展全校教学单位科研用房需求调研，结合科研工作实际制定科研用房分配方案，方案需明确科研用房面积标准、分配依据、管理主体及使用要求，提交房产调配工作小组研究审议后执行。

（五）公共服务用房

公共服务用房主要指教师课间休息室等，由后勤服务中心、工程训练中心按管理职责分工负责日常运营与管理。

（六）后勤保障用房

后勤保障用房主要指配电间、网络机房、设备间等功能性用房，由后勤服务中心、信息与网络管理中心按职责分工管理，保障房产及配套设施正常运行。

（七）校企合作用房

校企合作用房指经学校同意、校企合作处备案并正式签订合作合同的校外单位使用用房。由所属教学单位跟踪用房实际使用情况，使用方按学校程序办理用房使用申请；合同到期后，教学单位督促使用方及时交还用房，不得擅自续租或变更使用主体，交还的用房由学校统筹调配。

（八）特殊用房

工作室、器材室等特殊用房实行认定审批制，由使用单位提交书面申请及支撑文件（批复、论证报告等），经房产调配工作小组审议通过后方可配置；特殊用房仅限申报核定的功能使用，不得擅自变更用途，学校定期开展复核，不符合使用要求的予以收回。

四、领导小组及职责

学校成立房产调配工作小组，具体组成如下：

组长：谭笑风

成员：刘晓安 王运涛 孔 颖 赵 冰

工作小组办公室设在国有资产与实验室管理处，办公室主任由国有资产与实验室管理处相关负责人兼任。

五、工作安排

本次用房调整分配工作分五个阶段推进，各阶段明确工作成果、提交要求及对接主体，具体安排如下：

（一）自查统计（完成时间：2026年3月15日）

各教学单位对本单位现有各类用房的实际使用情况、面积、用途、使用人等信息全面自查统计。

（二）问题上报与特殊申请（完成时间：2026年3月26日）

各教学单位对自查中发现的不符合本方案的用房情况，形成书面说明材料上报；有工作室、器材室等特殊用房需求的单位，提交特殊用房申请及相关支撑文件（批复、论证报告等，纸质版加盖公章）。

（三）实地核查与方案制定（完成时间：2026年4月24日）

由国有资产与实验室管理处，党委办公室、行政办公室牵头、纪委配合，对各教学单位用房开展实地核查，逐间核实实际使用情况；科研处完成全校教学单位科研用房需求调研，制定科研用房方案，提交至房产调配工作小组办公室。

（四）制定具体调整分配方案（完成时间：2026年5月15日）

国有资产与实验室管理处结合各单位自查结果、实地核查报告、科研用房分配方案及特殊用房申请审议意见，制定《教学单位用房具体调整分配方案》；

方案制定过程中，各教学单位按要求配合补报用房相关信息，确保方案贴合实际。

（五）审议与印发执行（完成时间：后续具体通知）

国有资产与实验室管理处将《教学单位用房具体调整分配方案》提交房产调配工作小组审议；方案经审议通过后，由学校正式印发执行，工作小组办公室负责方案解读及落地推进。

六、工作要求

1.高度重视，专人负责。各单位要高度重视，指定专人作为工作联络人，负责本单位用房自查、材料申报、沟通对接等事宜。

2.按时申报，确保真实。各教学单位严格按照本方案规定的时间节点提交相关材料，确保申报信息真实，瞒报漏报的将按无使用收回。

3.积极配合，有序推进。各单位主动自查清理违规占用、闲置用房，确保全校用房调整分配工作平稳有序推进。

4.严格执行，动态管理。各单位严格按照方案核定的用房面积、用途使用房产，不得擅自变更用途或转借，对不符合使用要求的予以调整或收回。

郑州工程技术学院房产调配工作小组

国有资产与实验室管理处

2026年3月17日